Административный и общественно-деловой комплекс «Невская ратуша»

1 корпус. План первого этажа

1 корпус. План типового этажа

1 корпус. План 4 этажа с TV студией

1 корпус. План обзорной площадки

1 корпус. Разрез

2 корпус. План 1 этажа

2 корпус. План типового этажа

2 корпус. Разрез

3 корпус. План первого этажа

3 корпус. План типового этажа

3 корпус. Разрез

Макет

Конкурсный проект. Визуализация

Эскиз

Ситуационный план

Заказчики

ЗАО «М», Администрация г. Санкт-Петербурга

Адрес

Санкт-Петербург, Новгородская ул., 20а

Проектирование

2007-2010

Строительство

2011-2016

Площадь застройки

27 194,2 кв. м

Общая площадь

187 649,6 кв. м

Количество корпусов

Партнеры

SPEECH, nps tchoban voss

Руководитель коллектива

Евгений Львович Герасимов, Сергей Энверович Чобан

ГАП

З.В. Петрова, Т.А. Комалдинова

Архитекторы

Е.А. Резникова, И.Г. Бахорина, Н.П. Безбородова, А.Г. Гвоздик, Т.В. Кузнецова, О.В. Манов, М.Е. Орлова-Шейнер, О.В. Трунова, Д.С. Прудникова, Я.Е. Серебрякова (ООО «Евгений Герасимов и партнеры»)

В. Каширина, Ф. Шольц, П. Земсков (nps tchoban voss)

В. Казуль, А. Перлич, С. Арутюнов, О. Берлянд, А.Боранбаева, М. Гришанов, Т. Жукова, А. Кабанов, А. Козырева, М. Кузнецкая, М. Кутовски, Ю. Лаврова, А. Лисицын, Т. Локтева, Т. Любимова, О. Никитина, А. Плотникова, Л. Панасенко, Е. Плужник, М. Рассказова, Е. Сенникова, К. Скуднова, А. Тычинина, А. Хмеленина, Я. Шестихина, С. Шилова (SPEECH)

Главный конструктор

М.Я. Резниченко

Конструкторы

С.В. Рыжова, А.А. Прокофьев, Н.В. Алексеева (руководители групп конструкторов)

Д.А. Астапчик, Д.О. Григорьев, Е.А. Пантелеева, Е.Н. Пестова, Т.Р. Помазан, Т.Е. Смирнова, Н.В. Богданова, К.В. Иванова, А.Н. Рыбаков, Е.С. Яковлева, П.С. Култышев, И.Е. Андреев, Т.Р. Горшкалева, В.Ю. Антонов, С.В. Кучин

Генплан

Е.Н. Кузнецова, А.С. Титова

Инженерные сети

ООО «ЭДВАНС-И»

Главный инженер проекта

Н.В. Гражданова

Фото

Юрий Славцов, Андрей Белимов-Гущин

Макет

«ГрадМакет»

Описание

Квартал объединяет здания органов исполнительной власти, бизнес-центры, гостиницы, а также открытые общественные пространства. В 2016 году закончено строительство первой очереди комплекса: зданий Ратуши и двух бизнес-центров.

«Невская Ратуша» – уникальный административно-деловой квартал, объединяющий в себе здания органов исполнительной власти, бизнес-центры, гостиницы, объекты торговой и сервисной инфраструктуры, а также общедоступные общественные пространства.

Авторы вдохновлялись классическими ансамблями Санкт-Петербурга – именно ансамблевая застройка характерна для центра города, который целиком включен в список всемирного наследия ООН. Другим источником вдохновения стали классические европейские ратушные площади, которые по традиции являются центром притяжения городской жизни.

По концепции застройки комплекс сформирован двумя рядами простых по геометрии зданий, размещенных вдоль длинных сторон участка и лучами расходящихся от здания Администрации. Ядром композиции является внутренняя пешеходная площадь – именно к ней обращены вестибюли бизнес-центров, а также входы в расположенные на первых этажах магазины, кафе, фитнес-центр. Важно, что все входы также объединены двухэтажной галереей, связывающей по периметру площади все здания комплекса и делающей перемещение между ними комфортным в любую погоду. На сегодняшний день закончено строительство первой очереди комплекса, состоящей из трех корпусов: здания Ратуши и двух бизнес-центров.

Корпуса бизнес-центров представляют собой понятные здания класса А со стандартной офисной структурой – один с внутренним двором, другой с центральным ядром лестнично-лифтового узла. Здание городских комитетов – Ратуша, своим главным фасадом выходящее на ул. Новгородскую, а другой стороной замыкающее пространство внутренней площади, – является смысловой и высотной доминантой комплекса: отметка верха купола составляет 55 м. В основу проекта здания Ратуши положена идея максимальной открытости деятельности органов исполнительной власти для горожан. Концепция «прозрачность власти» нашла свое непосредственное выражение в планировочных, фасадных и ландшафтных решениях сооружения. Планировочная структура здания складывается вокруг проходного центрального атриумного пространства, которое вырастает из обширных открытых зон первого этажа, ступенчато трансформируется в цилиндрический объем центрального двора и вновь широко раскрывается в купольном пространстве космической линзообразной формы из металлоконструкций и стекла. Круглая стеклянная кабина лифта, вмещающая одновременно до 25 человек, доставляет посетителей на верхнюю смотровую площадку, где можно осмотреть городские панорамы. На первом этаже, через который с ул. Новгородской можно пройти на внутреннюю площадь, расположены вестибюли, фойе, зоны ожидания приема, открытая зона приема, информационная зона, выставочный зал, конференц-зал, пресс-центр, книжный магазин с читальным залом, кафе.

На уровне 4 этажа находится сферический стеклянный объем телестудии. В ней представители городской власти будут общаться со СМИ. К студии ведут четыре моста-перехода.

На внутренней площади комплекса устроен танцующий фонтан с подсветкой и размещён сценический подиум. Сопла фонтана находятся на одной отметке с мощением, что позволяет также использовать этот участок площади как зрительный зал или прогулочную зону.

Пресса о проекте

Всё танцует и светится: как преобразились общественные пространства «Невской Ратуши»

Вращающиеся скамейки и современное озеленение — территория «Невской Ратуши» преобразилась благодаря проведенным работам по благоустройству. Они приурочены к сдаче корпусов второй очереди. Теперь деловой кластер стал еще более современным и самодостаточным общественным пространством.

Читать Фонтанка.ru

Новая элитная локация формируется вокруг "Невской ратуши"

Продолжающееся строительство делового квартала "Невская ратуша" увеличивает интерес к локации со стороны застройщиков и позволяет реализовывать здесь новые элитные проекты, рассчитанные в том числе на его резидентов.

Читать Деловой Петербург

Три новых корпуса «Невской Ратуши» до конца лета будут переданы заказчику с отделкой «под ключ»

Однажды архитектор Евгений Герасимов сравнил «Невскую Ратушу» с моделью нашего общества: в едином пространстве работают власть и бизнес

Читать на "Фонтанке"

«Невская ратуша» в «Архиблоге»

Главный редактор журнала SPEECH Анна Мартовицкая запустила youtube-канал «Архиблог», где профессионально, но не скучно рассказывает о новой архитектуре. Новый выпуск видеоблога снят в Санкт-Петербурге и посвящен Невской Ратуше — административному и деловому комплексу, построенному по проекту Евгения Герасимова и Сергея Чобана.

Смотреть на youtube

Я работаю в «Невской ратуше»

На сайте The-Village.ru вышла большая статья, посвященная административному и общественно-деловому комплексу «Невская ратуша» и в особенности тому, как в нем работается.

Читать на The-Village.ru

Tatlin Plan #29. Деловой квартал «Невская ратуша»

Новый выпуск Tatlin plan подробно рассказывает историю одного из наиболее масштабных проектов, реализованного за последние годы в центральной части Петербурга.

Открыть журнал

«Прозрачность империи»

В Петербурге завершилось строительство первой очереди административно-делового квартала «Невская ратуша» Евгения Герасимова и Сергея Чобана. Рассказываем и показываем, что получилось из синтеза классики и прозрачности.

Читать на archi.ru

Награды проекта

Диплом международного фестиваля «Зодчество». Архитектурные произведения 2014-2016 г. Постройки. Многофункциональные градостроительные ансамбли и комплексы.

Следующий проект

Конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум»